相模原市中央区中央にて、マンションのご売却相談をいただきました。

対象物件は、ファミリー層に人気の間取りに加え、オートロックや宅配ボックスなどの共用設備、
床暖房・浴室乾燥機・対面式キッチンなど、暮らしやすさを高める設備が充実したマンションです。

一方で、最寄りのJR横浜線「相模原」駅およびJR相模線「上溝」駅までは徒歩約20分と、駅から距離があります。
駅から離れた物件においては、駅近物件と比較してターゲット層が絞られやすい傾向がございますので、
売却においては価格設定や販売戦略が特に重要となる物件でもあります。

過去事例としては、同じマンションが1,800万円～2,000万円前後で成約している事例が見られましたが。、
築年数や室内状況、階数、販売時期によって評価が大きく変わるため、単純に成約価格へ合わせるだけでは売却の機会を逃してしまうこともあります。

そこで今回は、周辺の競合物件や直近の成約事例をもとに、
本物件ならではの設備や住環境の魅力を最大限に評価できる価格帯を検証し、売出し価格をご提案いたしました。
あわせて、将来のご内見者様に物件の魅力が伝わる販売方法についてもご案内しております。

当社では、相模原市をはじめ、町田市、座間市、海老名市などの周辺エリアにおける不動産売却を得意としております。

「今売るといくらくらいになるのか知りたい」「まだ売却するか決めていない」という段階でも歓迎しております。
より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。お気軽にお声がけください。