神奈川県大和市深見にて、戸建の住み替えに伴うご売却相談をいただきました。

今回は、現在お母様がお一人でお住まいになられている、築後45年を経過した建物についてご相談をいただきました。
まずは現時点での市場価値を把握するための簡易査定をご依頼いただいており、将来的な住み替えに向けた第一歩として、資産の現状を整理したいという段階でございます。
長年住み繋いでこられた愛着のあるお住まいですが、維持管理の負担や生活環境の変化を見据えた検討が進められています。

当社としては、築年数に応じた建物の評価に加え、敷地の境界に関する状況を慎重に整理したうえで査定額をご提示させていただきました。
築40年を超える物件では、境界確定が未完了であったり、隣地との間に古い塀や樹木の越境問題が存在したりするケースが少なくありません。
これらの問題は、ご売却時の条件や価格交渉に直接影響するだけでなく、引き渡し後のトラブルを避けるためにも、事前の明確な把握が不可欠であることをお伝えいたしました｡

当社では、大和市を中心に、相模原市、町田市での不動産売却を日常的に得意としております。

ご売却・住み替えを含め、境界や越境などの懸念事項を含めた方向性を整理したい段階でも構いません。
当社にて状況の整理をさせていただき、より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。
お気軽にお声がけください。