海老名市河原口にて、築浅マンションの査定のご相談をいただきました。

今回は築2年程度の築浅マンションのご売却のご相談をいただきました。
築年数が極めて浅いマンションは、最新の設備仕様を備えており、中古市場においても高い注目を集める傾向にあります。

一方で、売却理由が漠然とした中での「早期売却」のご要望については、慎重な状況整理が必要です。
新築時のご購入諸経費や減価償却の影響により、ご売却価格がローン残高を下回る可能性も考慮し、まずは物件の市場性を見極めてから売却活動を進めていく必要があることをお伝えいたしました｡

また、マンションのご売却においては、管理規約の確認を形式的な手続きに留めず、その内容がご売却条件に及ぼす実質的な影響を精査しなければなりません。
我々が先導して、物件価格にかかる金額以外の費用について整理をしたうえで、査定額をご提示させていただきました。

当社では海老名市をはじめ、座間市､綾瀬市などの不動産査定・相談を日常的に対応しております。
地域の市場動向や近隣の供給状況を踏まえ、急ぎの背景にある課題を一つずつ整理してまいります。

同様のエリアやライフステージの変化に伴うご相談があれば、当社にて状況の整理をさせていただき、より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。
ご売却・住み替えを含め、方向性を整理したい段階でも構いません。お気軽にお声がけください。