神奈川県相模原市緑区橋本台にて、戸建の売却に関する査定相談をいただきました。

神奈川県相模原市緑区橋本台にて、戸建の売却に関する査定相談をいただきました。

今回の相談は、住み替えを前提とした資産整理の一環です。

築26年ほどが経過した延床面積約90平米の建物と、約100平米の土地についての現状把握が主な目的となります。
売却予定時期を1年以内と見据えておられ、現在は資金計画や他社動向を含めた全体的な状況整理を行っている段階にあります。

当該エリアは、JR相模線「南橋本」駅が徒歩圏内にあるほか、複数路線が乗り入れる「橋本」駅へのアクセスも良好な地域です。
周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が揃っており、居住用不動産としての需要が安定している環境と推察されます。
将来的な再開発の動向も含め、利便性の高さが価値の判断基準となるでしょう。

住み替えを伴う売却においては、売却価格の算出だけでなく、買い替え先のローン審査や住み替えのタイミングなど、複数の要素を並行して検討する必要があります。
当社では、現状の市場価格を整理しつつ、無理のない資金計画に基づいた進め方をご提案しております。

当社は、相模原市をはじめ、町田市・座間市など、周辺エリアの不動産取引を日常的に対応しております。

同様のエリアやライフステージの変化に伴うご相談があれば、当社にて状況の整理をさせていただき、より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。
売却・住み替えを含め、方向性を整理したい段階でも構いません。お気軽にお声がけください。