相模原市南区相武台にて、戸建の査定相談をいただきました。

今回の相談は、ご夫婦間での名義変更に伴う資産価値の把握を目的とされたものです。
離婚等の理由による売却ではなく、ご主人様名義への書き換えにあたって、現在の市場価格を客観的に整理したいというご要望を伺っております。

個人間での不動産売買、特に親族間や夫婦間での取引において住宅ローンを利用する場合、金融機関の審査は通常よりも厳しくなる傾向にあります。
適正な市場価値から乖離した価格設定は、贈与とみなされるリスクや融資判断に影響を及ぼす可能性があるため、
客観的な査定根拠に基づいた価格設定と、状況に応じた銀行選定が慎重に行いながらご提案をさせていただきまして、無事ご成約をいただいております。

当社では、相模原市をはじめ、町田市、座間市など、周辺エリアでの不動産査定や取引の整理を日常的に対応しております。

資産の整理や名義変更に伴う価格調査など、具体的な売却時期が決まっていない段階でのご相談も承っております。
現在の状況を整理し、より良い選択肢を検討される際の一助として、当社にてご提案をさせていただきますので、お気軽にお声がけください。