横浜市青葉区桂台にて、一戸建ての売却に関する査定相談をいただきました。

対象物件は築39年が経過しており、将来的な住み替えを見据えた検討段階にあります。

ご相談の背景として、数年後のライフステージの変化に合わせた整理を進められており、
建物解体費用や諸経費を考慮した実質的な手残り額の把握を希望されています。

当該エリアは落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域であり、
近隣にはいなげや横浜桂台店や青葉ガーデン桂台などの商業施設、桂台公園といった緑豊かな環境が整っております。
生活利便性と静穏な暮らしのバランスが取れた地域であるため、土地としての活用を含めた需要が見込まれます。

築年数が経過した物件の売却においては、建物解体費用の算出や境界確定の有無が成約価格に大きく影響いたします。
当社としては、市場動向に基づいた算出を行い、所有者様が将来の計画を立てやすいよう客観的な視点で状況を整理してまいります。

当社では、横浜市青葉区をはじめとして、横浜市都筑区・町田市などの周辺エリアの不動産査定・売却を日常的に対応しております。

売却や住み替えを含め、方向性を整理したい段階でも構いません。
同様のエリアやライフステージの変化に伴うご相談があれば、
当社にて状況の整理をさせていただき、より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。
お気軽にお声がけください。