横浜市緑区青砥町にて、住み替えに伴う査定のご相談をいただきました。

今回の対象物件は築後5年が経過しており、
横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅まで徒歩10分、JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅まで徒歩15分という、2駅が利用可能な立地です。

鶴見川に近いエリアでもあり、四季の移ろいを感じながら散歩やランニングを楽しめる自然豊かな住環境も魅力といえます。
その一方で、河川に近い立地条件においてはハザードマップ等の水害リスクに関する確認と、それに応じた適切な市場価値の把握が重要になります。

現段階ではお客様との詳細なやり取りには至っておらず留守の状況ですが、できるだけ早いタイミングでの進展をご希望されている模様です。
築年数が浅い物件の売却においては、地域の需給バランスや近隣の競合状況を早期に捉え、リスク面も考慮した売却計画を組み立てていくことがポイントとなります。

当社では、横浜市緑区をはじめ、近隣の町田市、相模原市における不動産売却や住み替えのご相談を得意としております。

売却・住み替えを含め、方向性を整理したい段階でも構いません。
同様のエリアにてご検討の際は、お気軽にお声がけください。