東京都町田市つくし野にて、戸建の査定相談をいただきました。

今回の物件は、現在賃貸中であり、オーナー様による投資物件の整理を目的としたご相談です。
賃借人様が居住している状態でのご売却(オーナーチェンジ)となるのか、あるいは将来的な空き家化を見据えた出口戦略を描くのか、状況に応じた慎重な判断が求められます。

対象地は高低差がある地形であるため、再建築時のコストや土地としての評価については、周辺の相場だけでなく個別要因を精査する必要があると考えております。
時間は要しても、納得感のある価格でご売却したいというご意向を伺っておりますので、市場の需給バランスを考慮しながら、正確な査定価格の算出を進めております。

当社では、町田市をはじめ、相模原市、横浜市といった周辺エリアの不動産売却を取り扱っております。
土地・戸建・マンションなど、それぞれの特性に合わせたご売却の考え方を整理し、対応しております。

同様の投資整理や、地形に特徴のある物件のご売却をご検討であれば、当社にて状況の整理をさせていただき、より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。

ご売却の方向性を整理したい段階でも構いませんので、お気軽にお声がけくださいませ。