神奈川県相模原市南区大野台にて、一戸建ての売却相談をいただきました。

対象物件は、築50年ほどが経過した延床面積約90平米の建物と、約110平米の土地で構成されています。
名義人様より、今後1年以内を目途とした住み替えや資産整理を見据えた簡易査定のご依頼として承りました。
現在は他社様との協議を進められている段階ですが、当社としても市場動向に基づいた客観的な事実整理を行っております。

相模原市南区大野台周辺は、低層の住宅が広がる落ち着いた住環境が形成されています。
近隣にはフードワンやオーケーといったスーパー、ドラッグストアなどの商業施設が点在しており、日常生活の利便性が確保された地域です。
JR横浜線の古淵駅や淵野辺駅が生活圏にあり、町田・橋本方面へのアクセスも良好なことから、居住用ニーズが底堅いエリアと捉えています。

築年数が経過した物件の場合、建物の評価だけでなく、土地としての活用可能性やインフラの整備状況が重要な判断基準となります。
特に大野台のような成熟した住宅地では、近隣の成約事例との比較に加え、接道状況や敷地形状が市場価値に与える影響を精査する必要があります。

当社では、相模原市をはじめ、町田市・座間市といった周辺エリアの不動産査定および売却支援を行っております。

同様のエリアやライフステージの変化に伴うご相談があれば、
当社にて状況の整理をさせていただき、より良い選択肢をお持ちいただけるようご相談を承ります。

売却・住み替えを含め、方向性を整理したい段階でも構いません。お気軽にお声がけください。