東京都町田市忠生にて、戸建のご売却相談をいただきました。

今回の案件は、相場に準じた適正な金額で、二カ月以内という早期の販売完了を目指す具体的な計画に基づき進めさせていただきました。

現地調査の際、室内には愛猫による爪とぎ跡が散見されました。
石膏ボード自体の交換までは不要な状態でしたが、クロスの貼り替えだけで済ませるには表面の凹凸が目立つため、下地のパテ埋め施工が必要となる状態でした。 売主様へ、購入ご検討者様へ直接リフォーム提案ができる当社の強みを活かした販売戦略をご提示したところ、その専門性を評価いただき正式に査定・ご売却のご依頼をいただく運びとなりました。

販売の過程では、検討されていたお客様より建物状況調査（インスペクション）のご希望をいただきました。
当社にて手配し調査を実施したところ、愛猫による内装のダメージ以外、建物の構造や品質に問題がないことが客観的なデータで証明されました。
この調査結果をプロの視点で正しく解釈し、修繕が必要な箇所と構造の健全性を切り分けて丁寧にご説明したことが、購入ご検討者様の最終的な安心感と迅速な意思決定へと繋がりました。

最終的には、当社のリフォーム提案をご採用いただいたお客様が、費用をご負担される形で工事を実施いたしました。
買主様ご家族がアクセントクロスや各部屋の壁紙を自由に選ぶ工程を楽しまれている様子を拝見し、リフォーム提案に強みを持つ当社としても大きな手応えとなりました。

当社では町田市をはじめ、相模原市、多摩市など、周辺エリアでの不動産売却を数多く対応しております。
室内の状況や売却期限に制約がある場合でも、リフォームを含めた実務的な視点から状況を整理し、より良い選択肢をご提示いたします。
売却の方向性をご検討されている段階でも構いませんので、お気軽にお声がけくださいませ。